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Achat ENTRELACS 73410
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Appartement Duplex Entrelacs 5 pièce(s) 196 m2
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Appartement Duplex Entrelacs 5 pièce(s) 196 m2

ENTRELACS 73410
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 2127
Sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir ce spacieux appartement de 200 m² qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Situé au deuxième étage d'une ancienne maison, ce bien se compose comme suit : Au premier n... Voir plus
196 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement Duplex Entrelacs 5 pièce(s) 196 m2

Descriptif

Réf : 2127
Sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir ce spacieux appartement de 200 m² qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Situé au deuxième étage d'une ancienne maison, ce bien se compose comme suit : Au premier n... Voir plus
196 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Train
10 km
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
6 kWh/m2 par an
Surface terrain
1621 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh /m².an 6 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 200 m², situé au 2? étage d'une ancienne maison. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant. Ce premier niveau se compose également de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un vaste séjour chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche, portant le nombre total de chambres à quatre.

Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage, de deux places de stationnement et d'une cave, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été ainsi qu'une piscine semi-enterrée viennent compléter cet agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis.

Ce bien atypique et rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie. Un appartement à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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